Коллегия адвокатов г. Москвы
«Мартиросян и партнёры»
+7 925 517-04-57
Главная » Практика строительных споров » Отказ в выдаче разрешения на строительство

Отказ в выдаче разрешения на строительство. Несоответствие проекта нормативным актам

Отказ ради отказа в любых начинаниях предпринимателей - свойство государственных и муниципальных властей

Нашему клиенту незаконно отказали в выдаче разрешения на строительство многоквартирного дома выше 5 этажей с административными помещениями. Досконально изучив ситуацию, нами был подан иск о признании незаконным отказа администрации и об обязании выдать разрешение на строительство.

Аргумент Администрации сводился к тому, что проект не соответствовал требованиям нормативных актов, так как в нем отсутствовали места под автостоянки. В обоснование своих доводов нами было представлено заключение экспертизы. Мы доказывали, что в соответствии с градостроительным законодательством автостоянки были запроектированы рядом с планируемым домом, на соседних земельных участках, также принадлежащих застройщику на праве долгосрочной аренды, как и участок под строительство дома. А также, что законодательством не установлено требование, в силу которого многоквартирный дом и прилегающие к нему автостоянки должны располагаться только на едином земельном участке.

Тем самым нам удалось доказать, что законные основания для отказа в выдаче разрешения на строительство отсутствуют. Таким образом, в ходе судебного процесса было установлено, что оспариваемый отказ в выдаче разрешения на строительство не соответствует градостроительному законодательству, нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности.

Суд признал незаконным отказ Администрации и обязал её выдать разрешение на строительство .

Настойчивые обжалования Администрации не дали результата.

Две последующие судебные инстанции признали данное решение справедливым, и наш клиент смог приступить к запланированному строительству.


ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО:

ВЗЫСКАНИЕ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ >>

ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ >>

ВЗЫСКАНИЕ НЕОТРАБОТАННОЙ ЧАСТИ АВАНСА >>

НЕКАЧЕСТВЕННОЕ ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПОДРЯДЧИКОМ >>

ОТКАЗ ЗАКАЗЧИКА ОТ ОПЛАТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ >>

УКЛОНЕНИЕ ОТ ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМКИ >>

ВЫПЛАТА НЕУСТОЙКИ ПОДРЯДЧИКОМ >>

ВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ С НЕДОБРОСОВЕСТНОГО ЗАКАЗЧИКА >>

ВОЗВРАТ АРЕНДОВАННОЙ ТЕХНИКИ >>

ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ >>

ПРИЗНАНИЕ ДОГОВОРА НЕЗАКЛЮЧЕННЫМ. ВОЗВРАТ АВАНСА >>

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА. УКЛОНЕНИЕ ОТ ПОДПИСАНИЯ АКТОВ СДАЧИ ПРИЕМКИ РАБОТ >>

ОДНОСТОРОННИЙ ОТКАЗ ОТ ИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА >>

ШТРАФ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВО ОБЪЕКТА БЕЗ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО РАЗРЕШЕНИЯ. КАССАЦИОННАЯ ЖАЛОБА >>

АПЕЛЛЯЦИОННАЯ ЖАЛОБА. НЕЗАКОННОЕ ПРЕДПИСАНИЕ ГОССТРОЙНАДЗОРА >>