Коллегия адвокатов г. Москвы
«Мартиросян и партнёры»
+7 925 517-04-57
Главная » Практика » Признание недействительным договора аренды нежилого помещения

Признание недействительным договора аренды нежилого помещения

При заключении договора аренды арендатору необходимо проверять право арендодателя на владение, пользование либо распоряжение имуществом, являющимся объектом договорных отношений.

Между нашим клиентом (арендатором) и коммерческой организацией (арендодателем) был заключен договор аренды нежилого помещения, в рамках исполнения которого, арендодателю были перечислены денежные средства в качестве обеспечительного платежа.

После заключения договора аренды с нашим доверителем, арендодателю поступает коммерческое предложение на более выгодных финансовых условиях по аренде этого же помещения. В результате чего, арендодатель решает проигнорировать нормы морали, закона и здравого смысла, и  отказывается предоставить помещение в аренду арендатору, в лице нашего доверителя.

При ознакомлении с материалами дела, наши специалисты установили, что арендодатель мало того, что своими действиями нарушает закон, так ко всему прочему не является собственником помещения.

В срочном порядке был подготовлен иск в суд о признании договора аренды недействительным и взыскания неосновательного обогащения.

Правильно аргументированная позиция наших адвокатов позволила суду без колебания принять верное решение, полностью удовлетворив наши исковые требования. И вернув денежные средства нашему клиенту, позволило ему не крушить свои планы, а снять более достойное помещение.

Справедливость восторжествовала.